回顾(澳门今晚必中一肖一码2023开)东莞发布土地储备计划，今年计划供应 36 宗居住用地

按照计划，东莞今年计划供应36块住宅用地，规划面积2454.85亩。值得注意的是，今年上半年东莞仅挂牌1块住宅用地，“因故终止挂牌”，也就是说，东莞上半年没有成功出让任何住宅用地。

《规划》还显示，去年东莞共挂牌住宅用地10宗，其中2宗流拍，最终成功挂牌8宗，总成交价约77.89亿元，平均楼面地价约18286元/平方米2023的澳门开奖结果查询，最高楼面地价约29333元/平方米。

东莞中心城区。 南都资料图

东莞今年计划供应36块住宅地块

根据计划，东莞今年计划供应住宅用地36幅，计划供应面积2454.85亩香港二四六开奖免费结果，占总计划供应面积的19.6%。分区来看，临深区计划供应住宅用地874.81亩，供应量最大。其次是滨海区538.06亩、东区462.16亩、松山湖区325.8亩、市区141.22亩、滨水区112.8亩。

从镇街看，南城街道拟供应4块住宅地块，分别为东莞国际商务区C03-01地块、商务区C04-01地块、西平鹏岩住宅地块、石鼓富盈地块。虎门镇拟供应4块住宅地块，分别为交警对面地块、赤岗住宅用地、陈村住宅用地、虎门大道站TID二号地块。

同时，滨海湾新区、塘厦镇、沙田镇、桥头镇、谢岗镇各计划供应2块居住用地。其中，塘厦镇计划供应邻里中心项目、威远岛安置房二期、三期、四期居住用地，塘厦镇计划供应大坪新湾地块、龙背岭片区1号地块。此外，长安、凤岗、万江、厚街、樟木头、寮步、道滘、石牌、横沥、​​望牛墩、中堂各计划供应1块居住用地。

规划还指出，东莞市开发边界内可供开发地块5577块，总面积约20万亩。按面积分，100亩以下地块5236块，占地11.9万亩，100亩以上地块341块，占地约6.1万亩；按用途分，工业地块2497块，占地8.9万亩，商住地块3080块，占地9.1万亩。

去年东莞释放178块土地储备

规划还对2023年东莞土地储备、供应、土地市场状况等进行了详细介绍。

据悉，2023年东莞市计划新增储备土地14093.46亩，实际新增储备土地9469.77亩（其中“三旧改造”土地2426.11亩、出让土地16.64亩），土地收储准备工作已完成全市2023年度目标的67.2%新澳天天开奖资料大全，此外，历史存量土地已收储11822.86亩。

此外，2023年东莞储备土地计划供应规模为205宗共计10045.51亩，全市储备土地实际供应178宗共计11400.88亩，完成年计划的113%。其中，市级计划供应4宗共计106.91亩，实际供应2宗共计13.12亩，完成年计划的12%；镇级计划供应201宗共计9938.6亩，实际供应176宗共计11387.76亩，完成年计划的114%。

土地储备方面，截至2023年底，全市储备土地24225.72亩，其中市级储备6726.35亩，镇级储备17499.37亩。按规划用途划分，以商住用地（11511.51亩）为主，其次为工矿仓储用地（7565.35亩）、公共管理及公共服务用地（2934.1亩）。

去年东莞住宅用地成交总额约78亿元

按照规划，东莞市2023年将上架10块住宅用地，其中两块地先后流拍，最终成功出让8块地。出让地块总面积约13.36万平方米，总成交金额约77.89亿元，平均楼面价约18286元/平方米，最高成交楼面价约29333元/平方米。

工业用地方面，2023年东莞市共挂牌出让工业用地130块，其中成功摘牌127个项目，终止挂牌3个项目，土地总成交面积7147亩，成交总金额55亿元，成交均价77万元/亩。

按照土地用途性质，127块工业用地中，M1一级工业用地114块，占土地供应量的80%以上，平均地价约71万元/亩；W1普通仓库用地4块，占土地供应量的5%左右，均位于沙田，平均地价约110万元/亩；M0新型工业用地3块，占土地供应量的4%左右，其中长安2块、滨海湾新区1块回顾(澳门今晚必中一肖一码2023开)东莞发布土地储备计划，今年计划供应 36 宗居住用地，平均地价约137万元/亩；C65科研设计用地3块，均位于松山湖，平均地价约309万元/亩；M2二级工业用地2块，麻涌、横沥各1块，平均地价约56万元/亩； 有1M3三类工业用地，位于沙田，地价约100万元每亩。

从行业类型看，供地量最多的是：电子制造业，约40地块；其次是装备制造业，约24地块；材料制造业，约10地块；食品制造业，约7地块；汽车零部件及配件制造，约5地块等。

2023年东莞共有16个单项城市更新项目挂牌招商，其中11个项目成功摘牌，5个项目终止挂牌。11个成功售出的城市更新项目中，商住更新户型3个，住宅更新户型4个，传统产业更新户型4个，总用地面积约122万平方米，将新增总建筑面积约13213万平方米的住宅供应。

撰文：黄慧萍 南都