1.3 亿厂房仅卖 1.8 万！拍卖背后究竟隐藏着什么秘密？

2024年8月5日，安徽地方媒体大晚报报道了当天京东拍卖平台的此次拍卖，成交价与评估价的巨大反差引发了广泛的关注与批评。

8月7日，该拍卖平台删除了有关此次拍卖的所有信息。公开信息显示，西城区人民法院表示1.3 亿厂房仅卖 1.8 万！拍卖背后究竟隐藏着什么秘密？，法院高度重视这一事件管家婆三肖一码一定中特，正在认真调查组织者，一定会给公众一个满意的答复。

8月8日，澎湃新闻来到合肥市高新区云飞路，涉案建筑高6层，占地面积约5亩，目前为安徽日精控制技术有限公司（下称日精公司）租用的生产办公场所。

该工厂之前曾被拍卖，但现在取消了。到底发生了什么？

评估价为成交价的7158倍

7月7日起，北京市西城区人民法院在京东资产交易平台发布公告。公告显示，北京市西城区人民法院将于2024年8月2日10时起在北京市西城区人民法院京东司法拍卖网络平台进行公开拍卖（拍卖期限60天）（不含竞拍期及延期）（法院账户名称：北京市西城区人民法院）。该房屋总层数为6层，评估对象所在楼层为1-6层，总建筑面积为9550.64平方米，房屋结构形式为钢筋混凝土，规划用途为工业。

这栋总建筑面积9550.64平方米、市场价格1.3亿元的厂房，以1元的价格卖出，最终成交价仅为1.8万元，每平方米价格不到2元。

公告显示，拍卖财产为刑事案件涉案财产，该财产在上次拍卖中未成交，本院予以不设底价拍卖，参考价13057.635万元，拍卖价1元，拍卖预付款1元，保证金0.2元，加价0.01元。

据大晚报报道，此次拍卖于8月2日10点开始，很快就有人出价1元竞拍。拍卖于8月5日06点10分13秒结束，最终出价为18161.97元，竞拍人为自然人，名叫刘涛。

而评估参考价13057.635万元，相较于成交价18161.97元，上涨了7158倍。

澎湃新闻获悉，若此次拍卖最终顺利完成，涉案工厂债权人刘某将成为最大受害者，多年前，刘某曾将工厂卖给了本案被执行人。

一位知情人士透露，大约10年前，刘某以转让股权的方式将工厂卖掉，只拿到了部分资金，这笔债务原本被合肥当地法院冻结。“谁知，买家因非法吸收公众存款被抓，涉案金额达100多亿元。该案在北京审理，按照先刑后民的原则，案件被移送北京。”

此说法尚未得到法院系统的证实。

公开报道显示2024年新奥门开奖结果，刘某称：“如果这栋楼以1.8万元的价格出售，这栋楼业主欠我的3000多万元债务就彻底打水漂了。8月5日上午，看到1.8万元的拍卖结束竞价时，我气得差点晕过去。当天，我带着全家人向北京市西城区人民法院反映情况。”

优先购买权方没有收到任何通知？

8月8日上午，澎湃新闻来到合肥市高新区云飞路。

公开信息显示，合肥高新区占地面积194平方公里，是合肥国家综合科学中心核心区、国家自主创新示范区、中科大硅谷核心区，是合肥打造科技城的主要载体。

这里是合肥高新区的核心区域，距离科大讯飞语音产业基地仅几百米。

涉案建筑高6层新澳2024管家婆资料，占地面积约5亩，现为日精公司的生产办公场所，一名工作人员称，为公司租用。

日精公司在本次销售中拥有优先购买权。

公开报道显示，整个拍卖过程中，未发现任何被标记为“优先购买人”的竞买人出价。该公司办公室的周女士称，法院并未通知公司拍卖开始的具体时间，当公司领导得知拍卖已经结束时，特别惊讶。

8 月 5 日结束并随后取消的拍卖对此没有影响。

这栋价值1.3亿的厂房，为何以1元的价格出售？为何每次涨价幅度都被限制在0.01元？这有何法律依据？

拍卖成交确认书显示竞买人为自然人刘涛，如果拍卖程序合法合规，成交后撤销拍卖结果，法院是否需要对中标人进行赔偿？撤销的法律依据是什么？

截至8月9日，法院尚未对上述疑问作出回应。