从单月数据来看，7月，房地产企业销售额同比下降19.4%，环比下降35.2%。

报告显示，今年前7个月，各阵营房企销售额均有所下降。1-7月，排名前10位的房企平均销售额为1168.7亿元，较上年下降32.3%；排名前11-30位的房企平均销售额为302.2亿元，较上年下降44.5%；排名前31-50位的房企平均销售额为135.7亿元，较上年下降50.0%；排名前51-100位的房企平均销售额为69.3亿元，同比下降45.6%。

根据《2024年1-7月中国房地产企业销售业绩排行榜》，销售额排名前三的房企分别为保利发展、中国海外发展、绿城中国，销售额分别为1986亿元、1616亿元、1475.2亿元；销售面积排名前三的房企分别为保利发展、万科、绿城中国。

中指院指出，从市场表现来看，7月，市场进入传统淡季。中指院初步统计香港二四六开奖免费结果，重点城市新房销售面积同比下降10%左右，受基数较低影响，同比降幅较上半年有所收窄，但市场仍面临调整压力。核心城市二手房价格下跌后，性价比凸显，也对新房市场造成分流。二手房延续“以价换量”走势，核心城市二手房成交量环比小幅下降，同比增速有所扩大。

从房企角度看，去库存仍是其主要目标。一是房企应重点关注市场救市政策1-7 月房企销售业绩出炉，TOP100 销售额同比下降 40.1%，楼市未来何去何从？，如与房贷息息相关的5年以上LPR今年以来第二次下降，意味着购房者月供压力将进一步减轻，有望对房企去库存起到积极作用。二是加强促销活动，如七、八月份是暑期档，对于想结婚、三口之家、亲子活动或者有教育资源、儿童活动的产品，应加快营销活动，推动项目去库存。三是加强培训2024澳门管家婆资料大全，锻炼销售团队的接待、销售能力，为金九银十做好准备。

中指院报告显示，整体来看，随着下半年市场高基数影响减弱，全国新房销售同比降幅有望收窄，但市场仍处于筑底阶段。同时，结合十八届三中全会的表态，房地产市场既有短期政策部署，也有长期改革方向。其中，促进需求释放的相关政策有望在下半年进一步落地，地方政府将获得更多调控自主权，将因城施策澳门4949资料免费大全，推动房地产市场尽快企稳。同时，国企去库存政策的落实进度也是决定市场复苏节奏的重要因素，房企应聚焦救市政策，加强促销去库存，提升销售能力，为金九银十做好准备。