1.3 亿厂房 1 元起拍，最终仅卖 1.8 万，你敢信？

1.8万元“捡便宜”

该厂房被拍卖1.3亿元

7月7日起，北京市西城区人民法院在京东资产交易平台发布公告。公告显示，北京市西城区人民法院将于2024年8月2日10时起在北京市西城区人民法院京东司法拍卖网络平台进行公开拍卖（拍卖期限60天）（不含竞拍期及延期）（法院账户名称：北京市西城区人民法院）。该房屋总层数为6层，评估对象所在楼层为1-6层，总建筑面积为9550.64平方米，房屋结构形式为钢筋混凝土，规划用途为工业。

拍卖品参考价为130,576,350元

售卖公告显示，厂房建房1元起拍，预付1元，押金0.2元，增量0.01元。售卖开始后，若有人出价1元，24小时内无人响应，则以1元出价为最终售卖价格；若24小时结束时有人响应，则价格自动延迟5分钟。

出售公告还显示，被拍卖的财产为刑事案件涉案财产，该财产在上次拍卖后未能成交，因此法院进行了无底价拍卖。

据悉，此次拍卖以1元起拍，经过两天多的竞价，截至8月5日06时10分13秒竞价结束，本次司法拍卖共有140位竞买人，竞拍次数达31674次。

交易确认书显示，这位“捡了便宜”的人是一位名叫刘涛的自然人，他对这笔价值逾1.3亿元的标的物给出了最高价18162.97元的报价。

债主气得差点晕过去

法院回应

被拍卖的巨型工厂债权人之一，是合肥市民刘庆安。8月6日2023澳门全年资料免费大全，刘庆安称：“该巨型工厂的现任老板欠他3000多万元新澳2023管家婆资料，希望通过竞拍的方式取得工厂所有权。”令他惊讶的是：“整栋6层楼只卖了1.8万元！”

刘庆安说，“如果这栋楼以1.8万元的价格出售，这栋楼业主欠我的3000多万元债务就彻底打水漂了。8月5日上午，看到1.8万元的拍卖结束竞拍时，我气得差点晕过去。当天，我就带着全家人到北京市西城区人民法院反映情况。”

8月7日，该拍卖相关内容被删除。拍卖平台工作人员称：“您查询的拍卖订单已被法院取消。”西城区人民法院工作人员表示，法院高度重视此事，正在认真核查主办方，一定会给公众一个满意的答复。

律师：

投标人可能无法获得工厂的 4 种情况

北京金苏律师事务所律师王雨辰表示，如果厂房存在以下四个情况，竞买人可能无法获得该厂房：

权属不清：若厂房还有其他业主，或权属不清，其他业主对拍卖提出异议，则拍卖结​​果可能会被取消；

债权人对拍卖结果有异议：工厂拍卖所得相关款项需要偿还相关债权人，若债权人认为拍卖结果与评估报告或拍卖底价严重不符，可以对拍卖结果提出异议，相关拍卖结果可能被取消；

涉及多起抵押或查封。如果厂房涉及多起查封或抵押2024新澳免费资料三头，且拍卖后还有其他未解除的查封或抵押1.3 亿厂房 1 元起拍，最终仅卖 1.8 万，你敢信？，将无法取得房产证；

占有与使用问题：若厂房被原业主家人或其他债权人占用，相关人员又拒绝配合腾空厂房，即使通过拍卖方式购买厂房，也无法实际使用或处置。