花都购房新政：买房即享准户口待遇，子女教育无忧

广州市花都区风光 资料图来自广州市花都区人民政府官网

8月6日，广州市花都区住房和城乡建设局发布关于进一步促进房地产市场平稳健康发展若干措施的通知，包括购房享受花都“准户口”待遇、大力推行“房票”安置、推动实施以旧换新住房无忧购、鼓励现房销售、无忧价格保障等六项措施。

对于花都“准户口”买房的福利天下彩 免费 资料，通知提到，非本市户籍居民在花都区行政区域内购买新建商品住房，可获得花都人才绿卡，凭花都人才绿卡和购房合同享受该区各项政策；持卡人子女符合学前教育阶段年龄要求的，可按照教育部门关于学前教育的有关规定，向居住地所在区教育部门举办的幼儿园申请电脑分配；学生符合条件的，可进入公立学校（含政府在民办学校购买的学位）义务教育起始年级就读。

同时大力推行“房券”安置，在花都区行政区域内实施拆迁补偿时，增设房券补偿方式供拆迁人选择，房券票面金额除基本补偿金额和房屋征收奖励金额外，还将增加政策性补偿金额和奖励金额。房券持有人或其直系亲属可在特定时间、区域和范围内购买商品住房，鼓励和支持信誉好、实力强的国有企业提供优质商品住房。

通知还提到，鼓励符合条件的房地产开发企业销售现有住房，缓解购房者购房后顾之忧。支持房地产开发企业对新建商品住房采取“保价”措施。购房者购买新房后，如在一定期限内房价下降，房地产企业可给予差价补偿、装修补贴等优惠政策。

以下为该政策全文：

广州市花都区住房和城乡建设局印发《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展若干措施的通知》

各有关单位：

为进一步促进我区房地产市场平稳健康可持续发展，更好满足居民刚性和改善性住房需求，特制定如下措施。

1.在花都买房享受“准户口”待遇

非本区居民在我区行政区域内购买新建商品住房，可办理花都人才绿卡，凭花都人才绿卡及购房合同享受本区政策性优惠入学待遇。按照教育部门关于学前教育的有关规定，须具备居住地教育部门举办的幼儿园电脑分配资格；义务教育阶段，由教育部门统筹安排，须具备公办学校入学名额（含政府在民办学校购买的名额）义务教育起始年级入学资格。

2.大力推进“住房券”安置

我区行政区域内实施拆迁补偿时，增设住房券补偿方式供拆迁人选择。住房券面值除基本补偿金额和购房奖励外花都购房新政：买房即享准户口待遇，子女教育无忧，还将额外包含政策性奖励金额（具体奖励金额及操作细则详见《住房券安置实施细则》）。住房券持有人或其直系亲属可在特定时间、区域和范围内购买商品住房香港码今晚开奖结果查询，鼓励国有企业等信誉好、实力强的企业提供优质商品住房。

3.推动实施“以旧换新”无忧购

继续推动实施商品房“以旧换新”活动，鼓励“以小换大”、“以旧换新”、“以低换高”商品房，并通过“以旧换新”活动推行“无忧退押金”，符合条件的购房者10日内退出购房的，押金全额退还。对以“房券”形式参与以旧换新的购房者，鼓励房地产企业额外给予优惠补贴。

4.开辟网上办证绿色通道

实施新建商品住房有抵押网上签约。对因房地产开发企业欠缴税费、抵押房屋等问题导致无法办证的房地产项目，分类施策、集中攻关，开辟购房者及时办理房地产权属证书“绿色通道”。

5. 鼓励现有住房销售，确保价格保证

鼓励符合条件的房地产开发商销售旧房，缓解购房者后顾之忧。支持房地产开发商对新建商品住房采取“保价”措施，购房者购买新房后，一定时期内房价下降的，房地产开发商可提供差价补偿、家装补贴等福利。

六、全力保障居民购房安全

落实城市房地产融资协调机制，推动符合条件的房地产项目进入融资“白名单”，支持房地产企业融资需求。防范房地产项目风险管家婆一肖资料大全，严格落实预售资金监管制度，确保监管资金按期使用，确保项目按期竣工交付。

本通知自发布之日起施行。

广州市花都区住房和城乡建设局

2024 年 8 月 5 日