据了解，2024年7月30日，上海外滩瑞吉酒店开始招募全球总经理，上海外滩瑞吉酒店即上海万达瑞华酒店。
对于万达酒店而言，在推出丽晶品牌时，对标的是万豪、瑞吉等国际品牌，而万达酒店入股后，则立即放弃本土“替代”品牌，或许能传递出市场对万达酒店高端产品的品牌力和运营能力的考量。
若从长期来看，万达仍在通过出售自有酒店来回收资金，轻资产扩张速度远低于预期。
面对时代的大潮，这不仅仅是万达酒店面临的问题，而是所有房地产酒店品牌都在经历的转型阵痛。
01 万达嘉华被“翻牌”
上海万达瑞华酒店位于上海外滩，紧邻黄浦江，酒店正对面的十六铺码头是上海外滩最著名的码头，曾是远东最大的码头。从酒店步行即可到达上海老街、城隍庙、豫园。
酒店拥有豪华客房及套房193间，面积从45平方米到255平方米不等，酒店设有瑞库餐厅、香槟酒廊等5间风格各异的餐厅及酒吧，江景房每晚价格3000多元，外交官套房每晚55837元，最贵的主席套房高达万元。
作为万达酒店的标杆，据传外滩万达嘉华斥资30亿元打造，仅装修就花费了10多亿元。例如，酒店大堂的巨型玉石壁画是目前世界上最大的玉雕，用400吨上等玉石精心雕琢而成，总面积达68平方米，耗资近亿元。
王健林对酒店高度重视，曾表示“上海万达瑞华酒店一定精雕细琢、精益求精，努力打造成为国际一流的高品质酒店、成为酒店业的典范”。
随着2023年底珠海万达上市对赌协议日期临近，未能如期上市的万达已开启新一轮资产出售，其中就包括上海万达瑞华。
2023年12月12日，万达集团在官网发布公告称，太盟集团与大连万达商管集团联合宣布签署新的投资协议，太盟集团将联合其他投资者对珠海万达商管进行再投资。
万达投资押注魔咒已解除2023澳门码今晚开奖结果记录，但出售资产的步伐并未停歇。
2023年12月22日，天眼查显示，原由大连万达商业管理集团有限公司100%控股的上海万达酒店投资有限公司股东变更为北京英朗商业管理有限公司。
北京英朗为新加坡金鹰集团旗下子公司，由印尼籍华商、福建莆田人陈江河于1967年创立，集团主营业务为林浆纸、棕榈油、特种溶解木浆及纤维素纤维、能源开发等，是一家以再生资源开发为基础，集制造企业和清洁能源企业于一体的综合性集团。
公开资料显示，陈江河曾作为华侨华人代表出席庆祝改革开放40周年大会。当时他在接受采访时表示，金鹰集团上世纪90年代进入中国市场，在华总投资超过500亿元人民币，在中国林浆纸、特种纤维素及纤维素纤维、清洁能源开发三大业务板块均取得了突出成绩，棕榈油加工等新兴产业也在不断拓展。
上述接近万达的人士表示，该酒店去年年底出售给金鹰后，由万达酒店轻资产管理运营，保留万达品牌，如今，他们想更换品牌运营商。
目前，上海万达瑞华酒店官方账号上的酒店预订正常，但在万豪招聘页面，瑞吉酒店管理团队已经在招聘，而工作地点正是上海市黄浦区中山东二路538号，也就是上海万达瑞华酒店宴会厅所在地。
02高端化受阻 万达酒店何去何从？
2023年以来，国内旅游市场持续升温，但万达酒店的财务数据却有些让人意外，净利润方面，万达酒店出现负增长，同比下降14.54%。
截至2023年底，万达酒店发展拥有租赁经营酒店4家、管理酒店145家、特许经营酒店8家，并计划于2024年新开业酒店42家。
2024年上半年，万达酒店及度假村顺利开业19家新酒店，包括7家高星级酒店、12家中高端酒店。如今2024年已过半，其开业42家酒店的目标仅完成不到一半。
如今，站在规模与效率的十字路口，万达酒店依然选择轻资产模式抢地盘、加速扩张。
万达酒店始于2007年，由王健林发起“万达酒店及度假村”品牌。目前，万达酒店及度假村旗下拥有七大酒店品牌，包括豪华酒店万达瑞华、豪华酒店万达文华、超高端酒店万达嘉华、高端精品酒店万达金、高端生活酒店万达艺华、中高端生活酒店万达梅华、中档生活酒店万达悦华。
图片 | 万达酒店及度假村官方网站
万达七年推出七个品牌，可见其野心有多大。但具体落实得如何呢？
目前，万达瑞华酒店集团旗下仅剩三家酒店：三亚海棠湾万达瑞华别墅度假酒店、武汉万达瑞华酒店、成都万达瑞华酒店。在万达相继出售酒店后，旗下高端品牌已大幅萎缩。
近年来，万达梅华酒店品牌的发展并未达到预期。
目前2024澳门特马今晚开奖，万达大酒店在全国开业的仅有28家，距离原定5年内在全国开设700家酒店的目标还不到三分之一。
图片 | 万达酒店及度假村官方网站
一位来自中部省份的资深投资人表示，万达为了赶潮流，盲目推出所谓的品牌矩阵，但推出之后并没有足够的精力去完善品牌，当初设计时的开店计划没有实现，品牌价值无法体现，导致酒店收益下滑，这自然引起业主的不满。
对此，业内人士认为，多品牌同时布局要做好充分准备，而不是用一个品牌的精力去对付一个系列。
业内人士表示，万达酒店推出的几个高端品牌虽然具备一定的知名度，但与国际知名酒店品牌相比仍有差距，品牌差异化不明显，难以在国际巨头云集的高端酒店市场脱颖而出。
他认为，万达的酒店品牌乍一看似乎有完整的品牌矩阵，但细看之下，后续新品牌的定位并不清晰。万达的酒店品牌矩阵以中高端品牌为主万达酒店又失去运营权，地产酒店品牌的转折疼痛何时休？，相比中档、经济型酒店，高端酒店较高的管理费保证了万达较高的利润贡献率。
在如今的环境下新澳历史开奖记录查询结果，投资者投资高端酒店的积极性已经不如以前了。
正如一位投资人所言，如今业主投资高端酒店，为了保证能够基于客群实现投资收益，往往会选择客户交付能力强的酒店品牌。在新旧交替的博弈中，本土高端酒店市场正在经历深刻的供给侧结构性改革，“强者恒强”的趋势愈发明显。
打造高端品牌需要更多的时间去思考和学习，不是一朝一夕就能见效的，需要时间的积累。
然而，当缓慢的运营遇上本土酒店市场的快速投入，万达作为全国性酒店品牌被赶超的经历，不禁让人反思。
如今的酒店业主们早已回归商业的本质，在与国际酒店集团的竞争中，本土酒店管理集团的品牌力、运营能力、实际管理能力都备受考验。在与万豪、洲际、希尔顿等对标时，万达需要寻找更清晰的出路。
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